Реконструкция дома
В каких случаях осуществляется реконструкция дома?
Каждый владелец загородного дома в определенный момент задумывается о капитальном ремонте жилища или полной реконструкции.
Причины появления такого желания могут быть совершенно разные:
• Изменение стилистики постройки. Наружная облицовка современными стройматериалами позволяет кардинально преобразить облик постройки;
• Расширение полезной площади (увеличение семьи или смена потребностей). Производится пристройка новых помещений или надстройка добавочного этажа (мансарды);
• Нарушение целостности кровли, стен, основания, окон и т.д.
Реконструкция дачи может осуществляться частичная или полная. Это зависит от технических свойств здания, от предпочтений и финансов хозяина.
Планируя такие ремонтные мероприятия, стоит сразу определиться с объемом работ, и четко представить какой результат вы желаете получить в конечном итоге.
Стоит также понимать, что данный строительный процесс достаточно трудоемкий и чаще всего непростой. Поэтому обойдется значительная переделка сооружения или основательный ремонт.
Реконструкция фундамента
Качество и отличное состояние фундамента - это долговечность всего строения, поэтому не стоит откладывать его восстановление, если возникают какие-либо проблемы.
В основном разрушение основания начинается из-за следующих факторов:
• Во время возведения не учитывались свойства почвы;
• Тип основания и его размеры не соответствуют весу сооружения;
• При строительстве была не соблюдена технология;
• Применение некачественных материалов;
• Долгий срок службы.
Каждый домовладелец, безусловно, хочет сделать реставрацию недорого. Однако эта затея требует немалых вложений.
На формирования цены влияет:
• Вид фундамента (ленточный, монолитный, свайный, свайно-винтовой);
• Объем работ (необходимость демонтажа или только восстановления);
• Факторы, которые привели к снижению эксплуатационных свойств (низкокачественный материал, подвижка грунта, тяжелая постройка, несоблюдение технологии).
Реконструкция крыши
Правильный монтаж и исправность крыши – это не только многолетняя «жизнь» всей постройки, но и комфорт, и безопасность жильцов.
При эксплуатации кровля начинает протекать, а порой и деформироваться. Происходит это из-за разнообразных обстоятельств:
• Неграмотное обустройство гидроизоляции дымоходных труб или вентиляции;
• Неверный расчет нагрузок;
• Нарушение технологии монтажа;
• Истекло время гарантии всей конструкции.
От чего зависит стоимость реконструкции дома?
Цена, которую придется заплатить за серьезную перестройку, формируется из количества неполадок, нуждающихся в устранении, и стоимости используемых материалов. Например, если в покрытие есть небольшая течь и нужно заменить всего один профлист – это будет недорого.
Если же для ремонта кровли необходима замена стропильной системы, то за это надо будет заплатить в разы дороже. При организации дополнительных пристроек расходы значительно возрастут.
Точную стоимость работ можно узнать только после того, как специалисты детально исследуют объект и составят смету.
Для того чтобы определиться с будущими переделками и планируемым бюджетом, можно для начала изучить расценки на все виды услуг.
Ремонтируем сами или обращаемся к профессионалам?
Очень часто главная причина ухудшения эксплуатационных характеристик здания скрыта глаз. Человек без навыка и определенных знаний не может ее найти, не сняв обшивку фасада, стен или пола.
В поисках проблемы демонтируется отделка, однако и это не всегда приводит к успеху.
Иногда, пытаясь сэкономить, люди начинают проводить реставрацию своими руками. Однако недостаток опыта и отсутствие знаний влекут за собой еще большие денежные потери.
Грамотный и опытный специалист обнаружит проблему и причину ее возникновения только по внешним признакам и жалобам хозяина. Он сразу поймет, почему протекает крыша или из-за чего повело дверь.
Профессиональные мастера проведут реконструкцию здания быстро и качественно. Дом прослужит еще много лет, радуя своим прекрасным видом.